鋼結構住宅以獨特的優勢必將成為我國建筑行業一個重要的組成部分。根據發展趨勢來判斷，我國鋼結構住宅存在巨大的市場潛力和發展前景。

我國的鋼產量早已躍居世界一位，從1996年開始，我國鋼產量已經連續幾年突破1億噸，2001年高達1.5745億噸，鋼材產量和質量持續提高，鋼結構的造價也相應有較大幅度的降低。鋼材供過于求的新形勢，為我國發展鋼結構住宅創造了良好的局面。更何況，隨著中國進人W'I'0，我國建筑鋼材品種將更加豐富多樣，價格也將更加合理。這為我國發展鋼結構住宅打下堅實的物質基礎。這必將促使鋼結構住宅得到快速發展。

隨著我國高科技的發展，針對鋼結構的高新技術也得到了迅速發展。比如高效的焊接工藝和新的焊接、切割設備的應用以及焊接新材料的開發應用，都為鋼結構住宅的高效制作和生產創造了良好條件。

政策方面上，建設部于2001年底發布了《鋼結構住宅建筑產業化技術導則》，該文件為規范和促進我國鋼結構住宅建筑的發展，探索適合中國國情的鋼結構住宅產業化發展道路，提供了有力的政策指導。這為促進鋼結構住宅的推廣起到積極作用。

由于鋼結構設計的靈活性,使得住宅體系除了高層建筑外,低、多層住宅也有良好的適應性,同時發展別墅在低、多層住宅中,可采用輕型鋼結構如冷彎C型鋼或者小型熱軋型鋼組成龍骨結構體系;高層建筑則可采用熱軋H型、焊接H型、焊接箱型、冷彎薄壁方鋼管內灌混凝土、圓鋼管內灌混凝土等組成鋼框架體、鋼支撐框架體系、鋼框架混凝土剪力墻體系等；而建造別墅和農村建筑則可采用墻柱體系。